Một tổ hợp chung cư tại Hồ Nam (Trung Quốc) với tổng cộng 1.300 căn hộ lại có chưa đến 500 chỗ đỗ ô tô.
Lúc mới bàn giao, số lượng cư dân về sinh sống khá ít, nhiều vị trí đỗ xe trong hầm bị bỏ trống. Khi lượng cư dân tăng lên, tình trạng thiếu chỗ đỗ ô tô bắt đầu xảy ra. Nhiều tài xế phải đỗ xe bên ngoài khiến các con đường nội khu rơi vào tình trạng ùn tắc.
Trong khi còn nhiều chỗ đỗ xe trống, các chủ căn hộ không nghĩ đến việc mua vị trí đậu ô tô. Sớm nhìn thấy tiềm năng sinh lời, bà Zhang – một cư dân – quyết định chi 13 triệu nhân dân tệ (45 tỷ đồng) mua 196 chỗ đỗ xe.
Khi số lượng ô tô tăng lên, nhiều tài xế hỏi mua lại, bà Zhang “hét” giá chênh lệch 2-3 lần so với lúc mua. Trước sự vô lý này, nhiều chủ căn hộ từ chối giao dịch.
Việc bà Zhang tăng giá chỗ đỗ ô tô khiến các hộ dân bức xúc. Tuy nhiên, người phụ nữ này lên tiếng: “Tôi bỏ tiền ra mua những chỗ đỗ xe này, đó là tài sản của mình, có quyền bán bao nhiêu cũng được. Tại sao họ không nghĩ đến việc mua khi giá còn rẻ?”
Bán chỗ đỗ ô tô phải công khai với các hộ dân?
Tại Trung Quốc, không phải ai mua căn hộ chung cư cũng có sẵn chỗ đỗ ô tô. Nhiều khu chung cư yêu cầu cư dân phải tự mua chỗ đỗ xe. Xét về lý, việc bà Zhang sở hữu nhiều chỗ đỗ xe không phải là điều bất thường.
Câu chuyện của bà Zhang đã được chia sẻ trong hội nhóm cư dân và nhanh chóng lan truyền trên mạng xã hội ở Trung Quốc, gây ra nhiều tranh cãi.
Một số người cho rằng, bà Zhang là người nhanh nhạy, chớp lấy cơ hội khi giá còn rẻ, trong khi những tài xế khác chậm chân. Tuy nhiên, không ít ý kiến chỉ trích người phụ nữ này lợi dụng tình trạng thiếu chỗ đỗ ô tô để kiếm lời, gây áp lực cho những hộ dân khác.
Trước phản ánh của người dân, cơ quan xây dựng địa phương cho biết, theo quy định của Trung Quốc, không có điều khoản nào cấm một cá nhân sở hữu nhiều chỗ đỗ ô tô.
Tuy nhiên, theo luật về quyền sở hữu, nếu chủ đầu tư muốn bán nhiều chỗ đỗ xe cho bà Zhang, phải thông báo công khai cho các cư dân khác biết. Trong câu chuyện này, có thể chủ đầu tư đã móc ngoặc với bà Zhang khiến nhiều hộ dân không nắm được thông tin.
Một số chuyên gia bất động sản nhận định, chủ đầu tư không có trách nhiệm phải cung cấp đủ chỗ đỗ ô tô cho cư dân nên việc bà Zhang mua và sở hữu nhiều chỗ đỗ xe là hợp pháp. Nếu giao dịch giữa bà Zhang và chủ đầu tư không được công khai minh bạch, có thể coi đây là hành vi vi phạm pháp luật.
